Что входит в выписку из ЕГРН об объекте недвижимости?

Что входит в выписку из ЕГРН об объекте недвижимости?Чтобы не иметь проблем при покупке недвижимости, стоит предварительно проверить ее, используя современные возможности.

Самым быстрым  и простым является способ получения  актуальных данных на сайте  Единого государственного реестра недвижимости или ЕГРН.  Это даст уверенность в том, что квартира или другой объект не имеют обременения и можно оформлять сделку. Узнать больше информации по этому вопросу, можно на сайте https://egrn.lk.

Что может дать использование ЕГРН

 

Чтобы получить выписку из ЕГРН, где будет интересующая информация,  нужно сделать запрос. Он платный, но это обеспечит безопасность сделки и поэтому выгодно для заказчика.

Выписка из ЕГРН представляет собой официально оформленный  документ, который может быть предоставлен как в бумажном, так и в электронном виде. В нем содержится информация об  зарегистрированных объектах недвижимости, которые занесены в Росреестр.

 

При этом выписки могут быть разных видов в зависимости от цели использования. Некоторая часть информация доступна для всех пользователей. Ну а самые важные данные находятся в закрытом доступе.

 

В первой части будет следующая информация:

  • актуальная кадастровая стоимость;
  • расположение объекта, с указанием точного адреса. Границ и схемы проезда;
  • инициалы владельца;
  • информация о бывших собственниках;
  • наличие разных видов обременения и в том числе ипотеки или ареста имущества;
  • дата введения в строй и особенности эксплуатации.

Кроме того если объект входит в категорию аварийных зданий это тоже будет в открытом доступе.

 

Но информацию о собственнике узнать не удастся. А с 2023 года она вообще будет закрытой, и получить ее можно будет только с официального разрешения самого владельца.

Такая выписка из ЕГРН всегда нужна при покупке квартир или иной недвижимости. Причем это актуально как для новостройки, так и для вторичного сектора. Такой подход позволит обезопасить себя от обмана недобросовестных людей и не потерять уже купленную собственность.

  • Выписка об объекте недвижимости содержит всю необходимую информацию об объекте и его собственниках.
  • Выписка об основных характеристиках и правах недвижимости позволит убедиться, что объект чист и препятствий к сделке нет.
  • Выписка из ЕГРН о переходе прав позволит узнать, сколько собственников было у квартиры и понять, не будет ли здесь проблем.