Демонтаж дома – порядок сноса зданий

Демонтаж дома - порядок сноса зданийСнос зданий и сооружений предполагает разборку строения без сохранения конструктивных элементов и стройматериалов.

Общий порядок реализации мероприятий оговорен на законодательном уровне в своде правил Минстроительства и ЖКХ, а также соответствующем ГОСТ. Ветхие и значительно поврежденные вследствие пожара или стихийного бедствия постройки непригодны к эксплуатации и несут угрозу окружающим. В этом случае демонтаж дома является обязательным.

 

Зачем проводится демонтаж дома

Причин, по которым может потребоваться снести постройку, несколько:

  • Износ конструктивных частей вследствие длительной эксплуатации. Проявляется в виде критических дефектов, которые существенно снижают несущие способности здания.
  • Аварийное состояние объекта. Подразумевает деформации и повреждения, которые повышают риск обрушения сооружения.
  • Несоответствие принципам градостроительства. В этом случае сносу подлежит даже здание с нормальным качеством конструктивных элементов.

Чаще всего демонтировать строение приходится из-за его физического износа. Однако моральное устаревание или нарушение требований градостроительной правовой базы также могут привести к ликвидации объекта, вне зависимости от его состояния.

Порядок сноса зданий

Снос зданий проводится по стандартному алгоритму. В этом случае повышается скорость и эффективность выполняемой работы. Схема действий такова:

  1. Обследование конструкций инженерами и подготовка документации по объекту.
  2. Разработка плана мероприятий с указанием метода демонтажа строения и приблизительных сроков выполнения работ.
  3. После одобрения со стороны заказчика начинается собственно демонтаж. В рамках данного этапа возводятся защитные конструкции, отключаются проложенные коммуникации, подготавливается спецтехника.
  4. По окончании работ собирается и вывозится образовавшийся строительный мусор.

Способов снести постройку существует несколько. Ручной считается наиболее трудоемким. В этом случае используются ломы, молоты, газовое оборудование для резки металла. Полумеханизированный метод предусматривает применение электро- и пневмоинструментов, домкратов, лебедок и гидромолотов. В рамках механизированного способа демонтажа сооружений в дело идут экскаваторы, самоходные краны, техника с навесным оснащением. Демонтаж дома всегда проводится с соблюдением всех требований безопасности.